受县令大人教诲，深感卖地之事大有可为，想来找大人商谈一二！”
先前一直藏着掖着，现在问清楚了，他倒也大方坦荡起来。
陆羽暗道这老小子是不见兔子不撒鹰，着实精明得紧，但人家既愿意卖地，他当然高兴，当即忙笑着点头，伸出手去道：“既是如此，那就提前恭祝咱们，合作愉快？”
宋怀远连忙将手伸出，重重与陆羽相握，久久不愿撒开。
握了许久，他终于松开了手，随即又问道：“这栖霞集镇的商铺价格，自是早已定好，却是不知，咱那田地作价几何？”
这宋怀远当真不负精明圆滑之名，便是惊到如此地步，还不忘计算得失利益。
陆羽笑着道：“这当下田地价格，依土地肥瘠，价格从两三两到五两不等……宋老爷乃是第一个卖地之人，为示诚意，我不论你田地肥沃贫瘠，一律按五两的最高市价论定！”
这话一出，那宋怀远当即笑眯了眼，连连夸赞道：“难怪世人都说陆县令为人仗义，此话当真不假！”
世人有没有说过陆羽仗义，这倒不一定，但即便有人这么说，也绝不会将这话传到他宋怀远耳里，他这话，显然是临时编来哄人的。
但无论如何，肯说好话，就证明这宋怀远对这卖地合作之事很是满意，这对将来其与栖霞商社的合作，也是件好事。
陆羽笑着拱手道：“那本县诚心恭祝，宋老爷能在栖霞山这座金山里头，挖到属于自己的一桶金！”
宋怀远笑道：“承县尊大人吉言！”
……
卖地之事谈妥，这宋怀远再没多留，便即告辞。
陆羽正自松了口气，一面抹着额头的汗，一面低声嘀咕着：
“这宋财主插了毛比猴儿都精，当真是个难对付的人，不过他这性子，倒最合适去行商经贾，只怕日后真能在栖霞集镇里挣得大钱了。”
正自言自语着，却忽地赵担快步走进堂来，一面奔来，一面气喘吁吁道：“大人，您何必予他那么高的收地价格？”
他送走那宋怀远后，便赶了回来，对于陆羽给的那么高的收地价格，他有些不懂。
照说依市价收地，得看土地肥沃状况，若是肥性一般的地，也就值个三四两银子一亩，而陆羽给的每亩合银五两的价格，是依照最好的肥田定的价码。
而宋怀远尚未拿出田地，就已得了最高价码，只要他不傻的话，自会择一些肥力一般的田地，去赚这中间差价。
“你懂个啥！”
面对赵担的询问，陆羽幽笑道：“你以为每亩地多出这一两银子，咱就亏了？我可告诉你，咱实际上是赚大发了！”
“赚……赚大发了？”
赵担彻底懵逼了，以高价收贱地，这摆明亏本的买卖，怎就算赚了？
“唉，你这就不懂了吧，这宋怀远是第一个来谈卖地的乡绅，咱就得给他最大的好处，予他高价，这叫千金买马骨，只有这样，其他人才能看到卖地的好处，才愿意跟进赵怀远的步伐，前来卖地”
陆羽的解释，让赵担心中稍有些宽慰，照他这说法，这是刻意以高价诱惑其他人，以求收到更多田地。
“如此说来，往后这收地的价格，会逐渐压低？”
陆羽点头道：“那是自然，这头一个吃螃蟹的人，自然能得到最大利惠，后面来卖地的，就享受不到这待遇咯！”
“另外……”
他又接着道：“这高价还有另一个好处，就是哄那宋怀远多卖些田地。”
依照陆羽设定的收田规矩，乡绅是拿田地去抵换租赁铺面的租金，这收田数目自然有最低限额，即是一个铺面三年的租金。
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